持续不断地劳动是人生的铁律,也是艺术的铁律。

合肥庐阳老城更新:探索城市发展立体再生模式

2019-09-29 10:13:03 投稿人 : suisuiqian 围观 : 10 次 0 评论

  作为合肥历史最悠久、文化积淀最深厚的城区,庐阳区是合肥城市空间拓展的原点,是合肥城市纹理的中心,也是城市文化的核心,环城河内

  新中国成立70年,古老的土地也一路同行,与时俱进应和时代的鼓点,奏响新时代的乐章。这里是庐州的老城,这里也是省会的中心,这里应该如何继往开来?

  首善庐阳,尊重城市发展规律、探研先进理念和先发城市经验、系统分析现状问题,于2018年确定实施“老城更新”战略,以锐意进取之精神、抓铁有痕之行动力试答城市更新命题。

  金秋9月,喜讯传来:位于老城区核心地带的淮河路步行街区被确定为第二批国家级步行街申报对象——系列全面提升改造淮河路步行街区的工作,迅速被提上了日程。未来几年,庐阳区将聚焦优化功能布局、美化街区环境、提升业态品质、融入智慧时尚、唤醒人文脉络、规范管理运营六个方面,努力将淮河路步行街打造成为展现“庐州韵味、百年繁景”,最时尚最逍遥的江淮国际名街。

  其实,在这之前,正是庐阳区在老城更新战略的指引下,对该区域在业态、形态、文态、生态上的一系列系统提升工作,恰为其抓住此次机遇谱好了序曲。

  合肥作为一个经济迅速发展、规模不断扩大的城市,近年来在体量上已成功跨入了全国中心城市俱乐部。然而,随着城市化进程,老城区开始有了“成长的烦恼”,交通不畅、空间无序、设施陈旧、配套不足和特色流失等问题在一定程度上制约了其发展。

  此背景下,庐阳老城更新战略迅速酝酿。2018年,庐阳区立足合肥之根、老城之基的历史渊源,将老城更新作为推动区域发展的关键点,在合肥环城河围绕的5.2平方公里老城区范围内全面实施老城更新战略。

  庐阳区从一开始就意识到,城市的综合改造是一项系统工程,庐阳老城更新模式,不是“推倒重来”的粗放式改造,也不是“头痛医头脚痛医脚”的零散改造,而是系统、立体的有机更新。

  兵马未动,粮草先行。理顺机制,才能突破瓶颈。原先住建、商务、文旅、园林绿化、城管等职能部门及相关属地各司其职的工作力量必须被统筹起来。2018年6月,在高站位、多维度的思路引领下,庐阳区委、区政府主要负责人牵头的老城更新指挥部应时而生,环城路内所有项目实施均纳入指挥部调度范围。下设的老城更新办公室统筹协调全区各职能部门及相关街道,集中力量抓好老城更新的规划编制,项目管理、方案制定等,统筹项目调度和工作推进,常态化负责老城更新各项日常工作,确保任务落实。随后,专业于项目运作的庐阳城市更新投资集团有限责任公司成立,明确了其专注于城市更新的企业定位,将紧紧围绕“城市更新”这一主题,拓展事业版图、打造拳头业务、提升经营水平,在未来为庐阳乃至全市的高质量快速发展做出更大贡献。

  梨花巷,位于庐阳老城长江路的南边。上世纪80年代后期,合肥市政府对梨花巷进行了改造,两边低矮的房屋陆续被拆除,家家户户门前种上梨树,每到春季,巷子两边便开满了梨花。随着城市的发展,如今的梨花巷两边,都改成了沿街门面,酒店和商铺,环境破旧、公共基础设施缺失、交通混乱……近日,庐阳区老城更新项目之一,梨花巷片区精品提升改造项目设计招标工作已完成,预计年底前开工建设,一个崭新而又承载了市民情怀的的梨花巷将在不久的将来呈现。

  随着庐阳老城更新战略的稳步实施,城区品质在提升,基础设施在改善,一个个改造项目唤醒也留住了新老居民对城市历史人文的记忆。长江中路、红星路特色文艺街区、老报馆特色街区、拱辰街市井文化街区、老四中区域打造合肥古建筑文化群、撮造山巷等特色街巷……未来的庐阳老城,将给予市民更多惊喜。

  “微设计、微循环、微更新”是庐阳老城更新项目开展的切入点。“虽然我们强调微操作,但不代表具体实施过程中是碎片化、零散化的改造,它是以统一思路、统一规划为前提,分步骤、精细化实施的综合改造工程,涵盖了城市功能完善、城市产业创新发展、城市风貌特色塑造、公共服务设施完善、人民生活品质提高、文化传承和生态环境修复等多个维度,最终达到建筑形态有记忆、产业业态有特色、历史文态有传承、区域生态有支撑的‘四态’目标。”庐阳区相关负责人表示。

  目前全区老城更新纳入重大项目系统调度项目共计24项。在项目化运作的基础上,庐阳区还在尝试单元化的工作思路,比如,将淮河路商业街区和逍遥十八巷区域整合为更新单元,作为老城更新战略的核心区先行试点大街区、大物业管理改革。大街区管理改革将原有的淮河路步行街管理区域扩大到环城东路、寿春路、长江中路道路红线以内及宿州路两侧区域,并通过管理权限委托和授权,实现区域内整体谋划、商业运营、街区建设、城市管理、综合物业以及安全生产、市场监管、环境卫生等全方位管理,等有了试点经验后,今后还将更多地采用此类化零为整、单元化的项目运作方式。

  说起刘鸿盛饺面店,大部分上年纪的合肥人都依稀记得当年排队吃饺子的盛况。这家清朝末年在庐州城创办的以经营饺面点心为主的面馆,在今年3月庐阳区“老城更新”系列活动之“庐阳老字号”评选中获评“庐阳老字号”。此次评选中,四大类、17家品牌上榜,庐州烤鸭店、陶永祥、解放电影院、江淮大剧院、开明宫灯等品牌成为众望所归。

  老城应生动。庐阳区是“合肥之根”,庐阳区城市更新的思路中,文化与产业也是深度融合、互动发展的。该区在老城更新的过程中注重文化遗产的保护与传承,挖掘盘活老城区特有的历史古迹、人文典故、老街巷、老字号等资源,延续城市文脉。

  “我们推行规划、建设、运营和管理一体化理念,成立文化专家顾问组,通过招投标确定通过招标确定商业运营管理顾问团队,全面参与老城更新各项目,提出后期文旅业态、商业业态发展定位,确保项目建成后有利于老城文化的挖掘和商业品质的提升。”庐阳区相关负责人表示。

  改造中的红星路文艺特色街区,在保留原有历史风貌前提下,文艺美学特色街区氛围逐日浓厚;最有烟火味道的拱辰街菜市场正在依旧热闹的吆喝声中升级为市井文化街区;城隍庙、老四中区域在不久的将来将再现部分合肥四大家族特色的历史建筑……历史典故、市井民俗、传统建筑等文化元素,正使作为庐阳的核心竞争力的文化魅力日益凸显。

  老城更应温暖。庐阳老城更新并不仅局限于看得见摸得着的项目,也体现在管理手段等城市软环境的营造上,所以所有项目或片区的设计也一定要优先考虑到老百姓生活的舒适和便利,社区治理与服务创新正为群众带来的更为优良的“生活形态”。

  智能停车系统、违章技术监控、运用大数据分析技术调用警力等多种手段都在畅通老城交通微循环上发挥着作用;在医疗、教育、城市管理、社区治理等社会民生事业中采取更多创新举措、新成效,运用“智慧化”“资源共享”“引入三方”“共享共治”等先进社会治理理念、方法……庐阳正塑造可为全市提供先进经验的城市治理样板、模式。。

  保持老城整体风貌,通过渐进式的有机更新使传统街区重现生机——迈上新征程的首善庐阳,正塑造着城市发展从简单粗放平面扩张模式向内涵集约立体再生模式转变——庐阳老城更新,正意气风发走在质量型城市化道路上,承载着情怀,探索于时代,唯盼不负期待。(杨璨刘子健)

  新闻热线:法务部邮箱:中央人民广播电台节目覆盖情况反映热线:

  金秋9月,喜讯传来:位于老城区核心地带的淮河路步行街区被确定为第二批国家级步行街申报对象——系列全面提升改造淮河路步行街区的工作,迅速被提上了日程。未来几年,庐阳区将聚焦优化功能布局、美化街区环境、提升业态品质、融入智慧时尚、唤醒人文脉络、规范管理运营六个方面,努力将淮河路步行街打造成为展现“庐州韵味、百年繁景”,最时尚最逍遥的江淮国际名街。

来源:XX博客,转载请注明作者或出处,尊重原创!

相关文章

  • 东莞首个TOD商业综合体首铸万科广场在万江亮相
    东莞首个TOD商业综合体首铸万科广场在万江亮相

      综合体首铸万科广场正式亮相。东莞市万江街道相关领导、东莞万科各部门单位负责人及161家   首铸万科广场体量共7万平方米,包含地下一层及地上五层商业空间,是东莞万科商业打造的首个地铁上盖生活娱乐型购物中心。...

    2019-10-15 08:21:49 商业综合体设计
  • 2022年贵阳云岩区商业综合体体量将达150万平
    2022年贵阳云岩区商业综合体体量将达150万平

      记者从云岩区了解到,《云岩区中高端消费振兴三年行动计划专项方案》(以下简称《方案》)近日出台。根据《方案》,未来三年,云岩区将全力打造辐射服务全市乃至全省经济发展的中央商务活力区,以辖区商贸业的全面振兴助推现代服务业能级提升...

    2019-10-15 08:21:44 商业综合体设计
  • 余杭多家企事业单位招聘啦!28个岗位招92人!涉及临平、仁和
    余杭多家企事业单位招聘啦!28个岗位招92人!涉及临平、仁和

      原标题:余杭多家企事业单位招聘啦!28个岗位,招92人!涉及临平、仁和...   因事业发展需要,杭州市余杭广播电视传媒集团(杭州余杭广播电视有限公司)本着公开、公平、公正原则,现面向社...

    2019-10-13 23:50:46 规划类杂志
  • CGL2019城市赛阶段顺利完赛大区赛9月开启新征途
    CGL2019城市赛阶段顺利完赛大区赛9月开启新征途

      经过两个月的全国比拼,CGL2019城市赛阶段比赛已经全部完赛,此次城市赛自7月开始至8月末结束,赛事落地全国55个城市赛点,大玩家、风云再起、反斗乐园、星际传奇、美酷拉、核客电玩等多家全国连锁品牌参赛,从海选赛晋级的近80...

    2019-10-13 23:50:39 风云再起电玩官网
  • 生态农业旅游规划_生态农业旅游规划案例
    生态农业旅游规划_生态农业旅游规划案例

      [font=宋体;;]城乡统筹规划设计、农业农村统筹规划设计、休闲农业与乡村旅游规划设计、绿色生态产业带规划设计、国家农业公园规划设计、农村综合改革规划设计、农村三产融合规划设计、生态旅游农业园区规划设计、特色小城镇规划设计...

    2019-10-12 15:43:32 商业街规划案例
  • 杭州首次招揽聘任制公务员和特聘雇员!还有大波省属事业单位和区属国企好职位等你来!
    杭州首次招揽聘任制公务员和特聘雇员!还有大波省属事业单位和区属国企好职位等你来!

      原标题:杭州首次招揽聘任制公务员和特聘雇员!还有大波省属事业单位和区属国企好职位等你来!   本次招聘由市委组织部统一组织,各用人单位具体实施。招聘的总体原则是德才兼备、以德为先;开放聚才、比选择优;科学规...

    2019-10-12 15:43:27 规划类杂志
  • “体悟英雄城市 不负英雄人民”河北唐山丰南区残疾人参观规划馆
    “体悟英雄城市 不负英雄人民”河北唐山丰南区残疾人参观规划馆

      中国公益记录者在线河北讯(首席公益记录者 尹新英 通讯员 王凤民)为促进“不忘初心、牢记使命”主题教育活动动深入开展,围绕“学听跟•携手奔小康”专项活动,结合残疾人文化进家庭“五个一”项目工程,9月24日上午,河北省唐山市丰...

    2019-10-11 09:41:41 城市英雄官方网站
  • 在大城市努力奋斗有什么意义
    在大城市努力奋斗有什么意义

      ,作者:李松蔚,原文标题为《“老家同龄人3点就下班,房子面积是我的好几倍”丨在大城市奋斗的意义是什么?》   一直觉得在北京混得还不错,这次带娃回去,各处串了串门,发现老家的同龄人都活得...

    2019-10-11 09:41:36 城市意义
  • GXG X 飞猪:把探索世界的DNA印在衣服上
    GXG X 飞猪:把探索世界的DNA印在衣服上

      对现今的年轻一代来说,服装,就是移动的态度公告栏;他们选择衣服,更是在选择理想中的自我。   “DISCOVERY”,是GXG品牌在今年冬季主推的产品系列,通过去到不同的国家或城市,提取其独有的元素,此系列...

    2019-10-10 01:44:32 探索世界
  • 努力探索超大城市治理之路
    努力探索超大城市治理之路

      让百姓安居乐业、社会和谐稳定是社会治理的根本目的。社会治理的好坏,既关系到广大人民群众最直接最关心最现实的利益,也是成都推动实现高质量发展的重要内容。学习贯彻市委十三届三次全会精神,必须始终坚持党建引领、共建共治,持续完善以...

    2019-10-08 18:00:26 探索城市